롯데건설에서 지은 아파트는 솔직히 하이엔드 아님 믿거임 마감부터 싸구려에다 하자 덩어리임 참고로 전 건설사 직원임
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254-b86977 | 2021-02-26 16:10
원래 골조부터 시작해서 들어가는 자재가 일정 강도 이상 나와주고 해야함 품질팀에서 보통 공구리 들어 올때마다 체크하고 실험하지만 애초에 지정된 강도 자체가 최소값임 사실 법적으로 문제는 없는데 법적 규제 자체가 약하고 기준자체도 수준이 낮다 보니까 개판인거임 층간 소음 자체도 비슷한 이유에서임 종합 건설사들이 돈버는 이유중 하나가 하청건설사인 전문건설업체한테 하도급을 줄때 단가를 엄청 후려침 그거 잘하는 애들이 롯0(롯0케0)랑 중0(중0s클레0) 예네 팀장들이 하도줄때하는 일이 예를 들면 20억짜리 공사 10억에 해줄 업체 찾아다니는 거임 그럼 하청은 거기서 단가맞추면서 지들도 수익내는거고 원청에서 하는 일은 도면대로 하는지 감시랑 법적서류만드는거임 그리고 감리랑 쇼부치는거고
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247-cf4afa | 2021-02-27 02:23
대충 요약하자면 일단 우리나라 건축법자체가 개병신임 그리고 기업이야 이윤추구하는게 당연하겠지만.. 그리고 도급법자체도 규제가 너무 허술해서 원청이 갑임 그래서 단가후려침 그리고 하청은 후려침 당하는 와중에서도 이익내려고 조금씩 빼먹음 개판의 연속임
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247-cf4afa | 2021-02-27 02:30
그래서 래미안이나 자이만 비싼거 아녀?
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47-5c2913 | 2021-02-27 05:59
반은 맞고 반은 틀림 아파트 책정가격은 각 브랜드마다 어떤수준으로 짓냐에 따라 달라짐 각 브랜드마다 하이엔드수준은 대부분있음 래미안이나 자이가 비싼 이유는 재개발지역에 조합원들이 보통 선호를 많이 하기때문에 땅값이 비싼곳(재개발지역이 대부분 땅값이 비쌈)에 지어져서 비싼경우가 대부분임 물론 조합원들이 선호하기까지 쌓아온 이미지가 좋으려면 잘 만들어야 하기도 하겠지만.. 근데 어자피 요즘 분양가 상한제 때문에 건설사가 가격 책정할수있는것도 제한적이라 브랜드들 끼리도 크게 차이안남 예를 들어 같은 땅값에 중산층정도를 겨냥한 아파트를 레미안이랑 꿈에그린이랑 짓는다면 두 브랜드의 아파트 분양가격은 거의 비슷할꺼임
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247-cf4afa | 2021-02-27 09:22
뭐사실 아파트값은 땅값이 결정한다 보면됨 땅값이 비싼곳에 지으면 내부시설이나 겨냥 수요층도 그 수준에 맞게 지으니..
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247-cf4afa | 2021-02-27 09:43
노가다잡부겠지ㅋㅋ
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98-6bf2f4 | 2021-02-26 22:32
한화건설 안전관리자 했었음 상주 하청업체 소장들이랑 싸우는게 주 업무였지
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247-cf4afa | 2021-02-27 02:08
한화는 어때 나한화입주하는대
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112-278195 | 2021-02-27 03:32
도찐 개찐이긴함 근데 내 가들은바로는 삼0물0에서 하는 레미안이 그나마 괜찮 다른건 몰라도 거기 안전관리는 미친수준으로 한다더라 항타기라고 구멍뚫는 백톤정도 되는 중장비가 있는데 그 장비 이동 경로마다 지반 강도 조사해서 안전율계산해서 작업계획서에 첨부해 결제 올리라함..;; 무슨 논문수준을 요구한다던데 일단 그정도로 현장관리하는거보면 다른 수준도 비슷할꺼라봄 이건 전적으로 내 뇌피셜임
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