문재인이 부동산 폭등시킨 나비효과가 아직도 영향을 미치는구나... 부동산폭등이 지속되니 불안감에 무리한대출로 집산 서민들이 많아서 이 시점에 금리를 올리지도 못하고, 그러니 돈이 한국에서 다 빠져나가고 ㅜㅜ 진짜 다시는 민주당 안 뽑는다. 회복하는데 5년이상 걸릴 듯
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27-cd330d | 2023-10-21 00:06
개독
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153-77bcec | 2023-10-21 00:15
컨셉인지, 진심인지 잘 모르겠어서 걍 댓글 남깁니다.
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234-5457b5 | 2023-10-21 00:15
첫째, 부동산 폭등에 관해서
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234-5457b5 | 2023-10-21 00:16
1. 세계금융위기 해결을 위해 미국을 비롯한 주요국 중앙은행에서는 유래없는 양적완화를 해왔고, 이로인해 코로나 이전까지도 유동성 폭증과 함께 자산가격이 폭등해옴.
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234-5457b5 | 2023-10-21 00:16
2. 문제는 1.에서의 폭증한 유동성을 수습하지도 못했는데 코로나가 터졌고, 오히려 무제한적 양적완화로 유동성을 '더' 폭증시킴. 이로인해 전세계적으로 ‘모든’ 자산가격이 ‘동시에’ 폭등한게 현재상태이고, 그중 부동산 자산가격이 한 예시.
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234-5457b5 | 2023-10-21 00:16
3. 즉, 어떤 정부에서 어떤 정책을 썼건간에, 코로나로 인한 유동성 폭증 때문에 전세계에서 모든 자산가격이 폭등했을 것이고, 오히려 문재인 정부에서의 부동산 자산가격 폭등폭은 전세계 다른 나라들에서보다 양호함.
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234-5457b5 | 2023-10-21 00:16
둘째, 부동산 폭락에 관해서
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234-5457b5 | 2023-10-21 00:17
1. 부동산 자산가격을 크게 결정하는건 경기와 금리이고, 부동산 정책이 부동산 자산가격에 주는 영향은 미미함.
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234-5457b5 | 2023-10-21 00:17
2. 그와중에 경기는 이미 꺾였고, 코로나로 인한 양적완화 이후 발생한 인플레이션 우려로 연준에선 예정보다 크고 빠르게 금리인상을 하겠다고 함. 따라서, 한은에서는 이에 미리 앞서 금리인상을 단행할 수 밖에 없음.
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234-5457b5 | 2023-10-21 00:17
3. 즉, 어느 정부가 됐든, 어느 부동산 정책을 쓰든, 경기하락과 금리인상으로 인해, 폭등한 자산가격 거품의 반절 가까이 폭락할거라는게 중론.
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